Интернет-торговля

Accord-Invest.ru предлагает своим клиентам возможность торговли ценными бумагами через интернет при помощи удаленного торгового терминала.

Подробнее..
Партнеры:

Рефинансирование ипотеки

В РФ услуга рефинансирования ипотеки предоставляется банками охотно и на довольно выгодных условиях. Многих из них видят в предложении дополнительный шанс привлечь большее число клиентов, укрепить конкурентную устойчивость и соответственно получить большую прибыль. Несмотря на то, что придется снова потратить время на сбор документов, подтверждающих способность клиента выплачивать ежемесячно доли кредита, появится возможность погашать оставшуюся часть ипотечного кредита на более выгодных условиях.

Большинство россиян интересуют вопросы о переводе ипотечного кредита в другой банк или изменении параметров ипотеки. Все это возможно, если рефинансировать ипотеку в другом финансово-кредитном учреждении.

Рефинансирование ипотечного кредита представляет собой перевод остатка кредита в новый банк и дальнейшее его погашение, но на других условиях, которые закреплены договором с новым банком. Так как ипотека выплачивается примерно 20 – 30 лет, то за столь долгий период может случиться много непредвиденного.

Смена кредитной организации может производиться вынужденно для заемщика из-за изменившихся обстоятельств. В иных случаях ипотекодержатель подписывает договор с новым банком на перевод остатка долга по собственной инициативе.

Необходимость рефинансирования ипотечного кредита может быть вызвана многими причинами. Увы, витки инфляции, которые периодически потрясают российскую экономику, приносят много неприятностей. Некоторым кредитным организациям не под силу устоять в такой период нестабильности экономики, в итоге они становятся банкротами. Из-за различных нарушений финансово-кредитное учреждение может лишиться лицензии. В подобных случаях ипотечный кредит для выплаты переводят в другой банк.

Иллюзия сложности порядка переоформления ипотечного кредита на самом деле обманчива. Главными этапами рефинансирования ссуды являются: заключение договора по рефинансированию ипотечного займа с новым банком; согласование между двумя финансово-кредитными учреждениями; перевод остатка долга заемщика новым банком в прежнюю кредитную организацию; снятие обременения с жилья старым банком и оформление залога в выбранном банке; продолжение выплат по ссуде в новом финансово-кредитном институте.

Главным условием приема бумаг на рефинансирование ипотечной ссуды является отсутствие долгов по выплатам в старом банке-кредиторе. В случае, если сроки выплаты ссуды соблюдались некоторые кредитные учреждения производят перекредитование ранее взятой у них ипотеки без перехода в новый банк. В таком случае процесс переоформления ипотеки закончится намного быстрее. надобность сбора новых бумаг и перерегистрации залога в финансово-кредитном учреждении отпадет сама собой.