Интернет-торговля

Accord-Invest.ru предлагает своим клиентам возможность торговли ценными бумагами через интернет при помощи удаленного торгового терминала.

Подробнее..
Партнеры:

Кредит на строительство дома

При наличии земельного участка, на нем можно возвести частный дом. Но что делать, если средств на строительство в полном объеме нет. Самое главное не отчаиваться, ведь можно оформить заем на постройку дома в банке.

Отличительными особенностями кредита на возведение дома являются необходимость предоставить залог и/или поручителей; первая выплата составит не менее 30% от суммы ссуды, которая предоставляется банком; огромные проценты.

Заем на возведение дома бывает трех видов, каждый имеет свои плюсы и минусы. Практически все банки выдают ссуды на строительство домов.

Первый вариант оформления кредита – ипотека. Ее отличительной особенностью считается выдача денег под залог. Как правило, закладывается недвижимость. Ее плюсами являются низкие проценты, примерно 8-14 % в рублях; невысокие требования, включая классическую проверку документов: паспорта гражданина РФ, справки о доходе за 12 месяцев. Отрицательной стороной ипотечного кредита является залог, так как закладывается полностью возведенная недвижимость. Шансов взять кредит на возведение, предложив под залог участок, где будет построен дом, мало.

Второй пункт - целевой кредит, определяемый тем, что заемщик не должен расходовать деньги на что-то кроме строительства. Его положительными сторонами можно назвать простое получение займа, поскольку кредитор как правило отдает предпочтение клиентам, у которых расходы распланированы; невысокие ставки от 6 до 9 %. В списке минусов оформление пакета документов, большего чем при получении кредитов другого типа; сложность взять целевой кредит наличными, ведь банк рискует меньше, когда связывается со строительной фирмой, нанятой для возведения дома.

Третьим вариантом это потребительский кредит, наиболее распространенный вид кредитов на данный момент. Он отличается от других тем, что оформляется практически для любых целей. Указывать их не обязательно. оформление кредита не составляет практически никаких сложностей, он предоставляется восьми людям из десяти. Отрицательной стороной является процентная ставка в 13-22%, а также маленькая сумма, не более трёх миллионов рублей.

Возведение дома обходится в круглую сумму, в случае остановки или прекращения постройки банк имеет повышенные риски потерять свои деньги. Поэтому банк часто требует залог. например, земельный участок, на котором будет построен дом, при условии, если участок обладает достаточной номинальной стоимостью.

Если банк отказал предоставить кредит на строительство с залогом, то есть и другие варианты. К примеру, рост числа поручителей или изменение залога на какую-либо другую недвижимость или собственность, которая находятся во владении клиента.

Кредит на строительство дома ускорить осуществление мечты в виде своего дома.